Лучший фундамент для деревянного дома

Чем постройка массивнее и тяжелее, тем более мощным должно быть основание. Это аксиома! Фундамент для жилого здания должен выдерживать нагрузку стен, перегородок, кровли, внутренней и наружной отделки, мебели и прочих предметов интерьера. Также нужно учитывать характеристики грунта и ландшафта участка застройки. Не последний вопрос и наличие достаточного бюджета.

Для кирпичных и бетонных построек выбор оснований невелик. Так как строения достаточно тяжелые, то и основание под них должно быть массивным и мощным. Следовательно — дорогим. Деревянный дом из бруса сравнительно легкая постройка, если соотносить с кирпичными аналогами. Поэтому и видов фундаментов под него может быть несколько. Рассмотрим, какие фундаменты для деревянного строения можно использовать, как выбрать лучшее решение на основании их плюсов и минусов.

Виды оснований для дома из бруса

В качестве основания для строения из дерева рекомендуют выбрать один из четырех вариантов. Первый — традиционную ленточную конструкцию. Второй — свайное основание. Третий — плитный фундамент и четвертый — столбчатый. При выборе нужно ориентироваться на тип почвы на участке, площадь и этажность постройки, массу строения, наличие цокольного или подвального помещения.

Ленточное. Классический тип фундаментной конструкции, который одинаково хорошо подходит для одноэтажной постройки и массивного двух-трехэтажного особняка. В зависимости от характеристик строения и почвы используют три типа фундамент-ленты:

• Заглубленный. Этот тип обычно обустраивают под тяжелые и массивные здания из бруса или других деревянных стройматериалов. Этажность таких построек — от 2 ярусов, также в проекте предусмотрен подвал или цокольное помещение. Также заглубленное основание лучше сделать на участке с подвижным грунтом или большой глубиной промерзания. Обычно ленту «утапливают» в почву на 20-25 см ниже уровня промерзания.
• Мелкозаглубленный. Применяется для обустройства основания под дом небольшой площади и габаритов из клееного бруса или других древесных пиломатериалов. Если грунт на участке позволяет выполнить заглубление на 50-60 см выше точки промерзания, это снижает вес железобетонной конструкции и объем работ.
• Незаглубленный. Для изготовления используются блоки или кирпичи. Такое основание не нужно «утапливать» в грунт, что позволяет снизить стоимость обустройства. Но по эксплуатационным характеристикам оно значительно уступает двум первым подвидам. Обычно ленточное не заглубленное основание используется под легкие и компактные строения — бани, подсобки, навесы для стоянки автомобилей, хозяйственные постройки.

Срок возведения конструкции с применением бетона составляет 1-1,5 месяца. Это время требуется для усадки и набора бетонной лентой заявленной прочности.

Столбчатое. Применяется для дома из дерева на участках с непучинистыми грунтами при низком уровне залегания подпочвенных вод. При обустройстве такого основания нужно правильно рассчитать и распределить нагрузку, а также замерить уровень перепадов высот. Последний показатель не должен превышать отметки в два метра. Обычно столбчатая конструкция используется для компактных одноэтажных зданий на более-менее ровных площадках.

В домостроительстве применяют два типа конструкций:

• Мелкого заглубления. Столбы погружаются на половину или одну треть от глубины промерзания грунта. Перед монтажом опор нужно проверить характеристики почвы — пласты не должны двигаться или пучиться. Например, если на участке преобладают песчано-гравийные почвы, то столбы строить нельзя. Для сооружения опор используют железобетонные растворы, кирпич или камень, трубы из асбеста, залитые бетоном.
• Буронабивные. Это модификация классической столбчатой конструкции, при которой спецоборудованием в грунте пробивается скважина под установку асбестового столба. Скважины бурится ниже уровня промерзания на 40-50 см. В полости трубы обустраивается железобетонная конструкция, которая выполняет опорную функцию для строения из бруса. Плюс буронабивной основы в универсальности. Столбы с железобетонной «начинкой» можно устанавливать на любом грунте и при любом уровне залегания подпочвенный вод. Помимо того, столбы можно обустраивать на площадках со значительными перепадами высот.

Недостатки двух подвидов очевидны. В строении нельзя сделать подвал или цокольный этаж, вес постройки не должен быть слишком большим. Соответственно обустроить массивное двух-трехэтажное здание на столбах не получится.

Ленточно-столбчатое. Комбинация двух первых типов оснований. Сочетание столбов с фундаментной лентой позволяет возводить массивные двух-трехэтажные строения на любых грунтах — глинистых, торфяных, болотистых, мелкопесчаных. Однако перед монтажом конструкций влажную участок грунта нужно осушить и дренировать.

Опорной частью выступают буронабивные столбы, которые «утапливаются» в грунт ниже точки промерзания на 40-50 см. Обычно этого хватает, чтобы дойти до стабильного пласта почвы. Ростверк или лента обустраивается поверх опор. Эта конструкция связывает все элементы основание в единое целое и позволяет равномерно распределять нагрузку на них. Такой фундамент можно обустраивать на любых видах грунта, зачастую без привлечения спецтехники и проведения сложных подготовительных работ. Недостатки — нельзя обустроить подвал или цокольный этаж, потребуется детальная разработка проекта из-за сложности обустройства основания.

Свайное. Этот тип фундамента для деревянного дома по общим характеристикам схож со столбчатым. Различие только в том, что сваи-опоры забиваются или завинчиваются в грунт, а не вкапываются. Свайное основание бывает двух видов:

• Забивной. Сваи изготавливаются из металла или железобетона, установка в грунт выполняется посредство забивки сваебойном агрегатом. При забивании сваи одновременно выполняется и утрамбовка грунта под опорой. Обычно столбы забивают до твердых пластов почвы, которые располагаются под нестабильными и мягкими слоями на расстоянии 30-40 см. Общая величина погружения сваи в грунт может превышать 3 метра. Забивная технология позволяет возводить на сваях 2-3 этажные дома любой площади и массы.
• Винтовой. Свая в монтажной области имеет винтовую резьбу, с помощью которой выполняется вкручивание опоры в грунт. Для установки винтовых свай используют спецоборудование, чтобы строго соблюдать угол погружения опоры. Такое основание устойчиво к подпочвенным водам, практически не зависит от характеристик грунта, не требует сложных подготовительных работ. Сваи длиной до 2,5 метров можно ввинчивать вручную.

Свайное основание можно выполнить даже на неустойчивых грунтах, на участках с большими перепадами высот. Опоры из железобетона устойчивы к нагрузкам и талым водам. Недостаток у свай один — нельзя обустроить полноценный подвал.

Плитное. Этот тип представляет собой монолитную железобетонную конструкцию под дом из дерева или бруса. Обычно используется на подвижных или пучинистых почвах, так как обладает свойствами передвигаться вместе с грунтом.

В классическом виде плитная конструкция может быть трех типов:

1. Сплошная. Железобетонное плитное основание, которое заливают на участке застройки. Строение проектируется и строится без цокольного или подвального помещения. Верхняя плоскость плиты — это черновой пол первого этажа.
2. Утепленная шведская плита (УШП). По основным характеристикам это та же монолитная сплошная плита, но с теплоизолирующими элементами, которые располагаются в нижней и боковых частях конструкции. В утепленную-шведскую плиту на стадии строительства монтируются скрытые инженерные коммуникации, включая теплые полы. Плюс УШП перед сплошной плитой в низкой теплопроводности. Основание в 2-3 раза лучше держит тепло. Например, что будет если в коттедже отключилось отопление или перестала работать система электрического теплого пола? Утепленная шведская плита еще 1-2 дня будет держать тепло, тогда как сплошная остынет очень быстро.

Также есть и сборно-монолитная конструкция. Для её обустройства применяют железобетонные или ребристые готовые ЖБИ, который монтируют на подготовленный грунт и закрепляют бетонным раствором. Такую технологию используют, чтобы построить коробчатую конструкцию, когда нужно сделать цокольное или подвальное помещение.

Преимущества и недостатки утепленного плитного фундамента для строения из бруса:

• Прочность и несущая способность выше, чем у большинства типов основания.
• Конструкция монолитной плиты не имеет стыков и швов. То есть основание не треснет при подвижках грунта, если при этом была правильно рассчитана нагрузка.
• Лучшее распределение нагрузки от строения. Площадь сплошной или утепленной шведской плиты больше, чему у любых других видов конструкций. То есть на квадратный метр приходится сравнительно небольшая нагрузка. Например, если 300 кг давят на площадь в 10 кв. метров, то на каждый квадрат приходится по 30 кг. Но… если ту же нагрузку распределить на площадь в 200 кв. метров, то на квадрат давит только 1,5 кг, то есть в двадцать раз меньше.
• Инженерные коммуникации скрыты в основании, владельцам не нужно дополнительно «прятать» трубы и элементы коммуникаций.
• Хорошая экономия на устройстве чернового пола. Верхняя плоскость фундамента — это уже готовая черновая стяжка пола. Можно монтировать чистовую отделку непосредственно на плиту.

К недостаткам сплошной или УШП-плиты относят высокую стоимость обустройства даже с учетом экономии на нулевых работах. Нужно потратиться на материалы — особенно на бетон и арматуру. Помимо того, плитный фундамент не предусматривает организации подвального или цокольного помещения.

Какой лучше выбрать фундамент под деревянный дом?

Чтобы правильно подобрать тип основания под брусовое строение нужно учитывать несколько критериев:

• Тип грунта на участке. Несущие свойства почвы — важнейший фактор при выборе типа фундамента. Например, УШП обычно используют на легких и подвижных грунтах, свайное основание практически универсальная конструкция, другие виды нужно более основательно соотносить с характеристиками участка.
• Полный вес постройки. То есть общая масса строения с отделочными материалами и конструктивными элементами — окнами, дверьми, балконами и т.д.
• Площадь и этажность дома. Некоторые виды оснований подходят для строительства только одноэтажных небольших строений.
• Уровень залегания подпочвенных вод, глубина промерзания грунта.
• Скорость и стоимость возведения.

В большинстве случаев самостоятельно рассчитать эти параметры, учесть нюансы грунта и участка застройки довольно сложная задача. Если нет строительной подготовки и практики, лучше обратиться сразу к профильным специалистам. Так вы сэкономите время и бюджет, а также исключите ошибки при возведении фундамента.