Проект П

Проект П - двухэтажный дом из клееного бруса площадью 950 м². В проектной структуре предусмотрено 43 помещения, однако эта цифра включает не только жилые комнаты.

Значительная часть площади относится к профессиональной сервисной инфраструктуре: техническим помещениям, хозяйственным зонам, блокам персонала, помещениям охраны и пространствам, обеспечивающим прием большого количества гостей.

Такое зонирование позволяет обслуживать дом без пересечения хозяйственных процессов с повседневной жизнью семьи.

В структуре можно предусмотреть:

• Профессиональную кухню. Отдельная зона позволяет организовать кейтеринг и крупные приемы без использования семейной кухни.
• Блок персонала. Служебные помещения отделяются от приватной части владельцев.
• Помещения охраны. Система безопасности получает собственную инфраструктуру.
• Отдельные входы. Персонал и сервисные службы могут попадать в рабочие зоны напрямую.
• Сервисные маршруты. Доставка, уборка и обслуживание не пересекаются с основными семейными маршрутами.
• Технические помещения. Инженерия и оборудование выводятся за пределы жилых пространств.

Именно поэтому 43 помещения не превращают дом в гостиницу. Напротив, значительная часть планировки нужна для того, чтобы технические и бытовые процессы оставались незаметными.

Семейная часть может включать крупные общественные пространства, приватные спальни, кабинеты и помещения для отдыха. При этом работа персонала происходит по отдельной логистике.

Для дома площадью 950 м² такая схема является не избыточностью, а инструментом управления большим объектом. Чем больше функций сосредоточено внутри, тем важнее заранее разделить потоки владельцев, гостей, персонала и технических служб.

В Строй Хауз архитектурное зонирование мы связываем с инженерными системами и сценариями эксплуатации. Отдельный вход персонала должен вести именно к сервисным помещениям, профессиональная кухня должна иметь необходимую вентиляцию, а инженерное оборудование должно обслуживаться без прохода через жилые комнаты.

Проект П рассчитан на большой семейный сценарий, где инфраструктура обеспечивает высокий уровень сервиса, оставаясь практически невидимой для владельцев.

Получить архитектурно-техническую экспликацию и обсудить посадку дома на участок